Desde 1994 la Asociación de Colonos Zedec Santa Fe, A.C. se ha mantenido atenta a los temas que preocupan no solo a sus asociados sino a toda la comunidad que vive, trabaja y estudia en la zona de Santa Fe como su principal motivación para encauzar su trabajo cotidiano en pro de buscar las mejores condiciones de vida para ésta población.

Por lo anterior, es que entre muchos otros asuntos desde hace ya casi dos años se ha ocupado del seguimiento de la actualización del Programa Parcial de Desarrollo Urbano de la zona de Santa Fe (PPDU de Santa Fe) y por eso es importante informar sobre los impactos que tiene en los intereses de la comunidad el contar con éste instrumento de planeación actualizado.

¿Qué implicaciones positivas vemos en la actualización del PPDU de Santa Fe?

  1. NO contiene cambios de uso del suelo en los predios aún baldíos y mucho menos en las áreas verdes.
  2. Respeta las áreas verdes existentes con la definición de los usos permitidos, particularmente el Parque Prados de la Montaña y la Alameda Poniente y en general para todos los clasificados como Área Verde (AV1 y AV2), Área de Rescate Ecológico (ARE) y Área de Preservación Ecológica (APE).
  3. Revierte el uso de suelo al de área verde al predio de la avenida Javier Barros Sierra en el que el GDF se lo cambió, para alojar las instalaciones del Centro Comunitario Maronita.
  4. NO incrementa las densidades e intensidades de construcción de los terrenos baldíos en relación con las autorizadas en la versión del PPDU de Santa Fe vigente. De hecho, para La Mexicana, reduce las viviendas autorizadas de 8,250 a 5,000.
  5. Define los proyectos estratégicos sobre vialidad, equipamiento urbano, transporte público y de infraestructura urbana básica (agua potable, drenaje sanitario y pluvial, energía eléctrica).
  6. NO permite la instalación de parquímetros en las avenidas recién liberadas de autos estacionados y que se recuperaron como área de circulación vehicular.
  7. NO permite el uso de las glorietas y camellones para instalar Nodos Publicitarios dentro de la zona urbana de Santa Fe.
  8. Incrementa la certidumbre jurídica y ofrece mejores herramientas para evitar que:
    1. Sigan apareciendo construcciones que se autorizan con incrementos en la densidad o intensidad de construcción o con cambios de uso de suelo no permitidos.
    2. Hagan otros cambios de uso del suelo como los que se han presentado hasta ahora, sobretodo en las áreas verdes, y en la propia Mexicana.

¿Qué continúa pendiente?

  1. Conseguir los recursos necesarios para que el Parque Prados de la Montaña y la Alameda Poniente se rescaten como tales y permitan un uso recrativo como espacio abierto.
  2. Conseguir la declaratoria de “Área de Valor Ambiental” para las diversas cañadas que atraviesan la zona.
  3. Conseguir posteriormente los recursos necesarios para el rescate y mantenimiento de las cañadas mencionadas en el punto anterior.
  4. Concretar los instrumentos de administración y gobierno que aseguren que los pendientes de infraestructura y mantenimiento que tiene la zona se atiendan, como lo ha ofrecido la autoridad.
  5. Monitorear diriamente el cuplimiento de la norma actualizada, en su caso, así como la prestación de los servicios de vigilancia y mantenimiento que ofrezcan a quienes viven, estudian o trabajan en Santa Fe una mejor calidad de vida.

¿Qué pasa si no tenemos un PPDU actualizado?

  1. Que el GDF podrá vender legalmente los terrenos de La Mexicana con potencial para 8,250 viviendas.
  2. Que perdemos las herramientas que se mencionaron en los puntos anteriores.

Tenemos conocimiento de que hay personas que han manifestado su oposición a la aprobación de la nueva versión del PPDU de Santa Fe y nos vemos precisados a informar que se trata de personas que no pertenecen a la comunidad de Santa Fe ya que residen o representan a vecinos de las colonias y zonas circunvecinas y la Asociación no tiene relación con ellos ni comparte sus opiniones por lo que públicamente se deslinda de esa oposición.

Por todo lo anterior, en la Asociación de Colonos sabemos que apoyar a Santa Fe no es cuestión de un día, sino trabajo constante a lo largo de los años.

Consideramos muy importante buscar el concenso de la comunidad, apoyándonos en nuestra gran coincidencia común, que es Santa Fe, de tal forma que sumemos esfuerzos para proteger los intereses de quienes viven, trabajan y estudian en la zona de Santa Fe.

Estamos conscientes de que esta tarea no se puede descuidar. Es una labor constante que seguiremos cumpliendo puntualmente.

Atentamente.

 

Asociación de Colonos Zedec Santa Fe, A.